寺庙“变身”高档会所 文物“保”与“建”如何划界-

　　北京文物保护单位嵩祝寺及智珠寺改建为高档餐饮会所，重庆的文保单位“刘湘公馆”也变身为一家豪华餐厅……近来各地陆续曝出一些名人故居和文保单位被出租经营，成为高档私人会所，引发了文保单位究竟该不该被商业开发的一连串争议。
　　按照相关规定，我国对于文物保护的专项资金，只指向国家级和省级的文物，低级别的文物不享有国家专项资金帮扶。面对保护困局和旺盛的市场需求，许多低级别的文保单位纷纷加入经营性利用开发的队伍中，也颇有点无可奈何的意思。
　　“保”与“建”如同纠缠的“死结”，一面是文物项目的商业价值，一面是文化遗产的保护传承。这条“适度”的边界究竟该划在哪里，一直是各方争议的焦点和难点。
　　将一部分有居住价值和商业价值的历史建筑进行市场

化和商业化运营，以弥补文物保护和开发方面财政投入的不足，是国际上的惯常做法。
　　据媒体报道，１９８４年，嵩祝寺与其西侧的智珠寺共同公布为北京市的文物保护单位，重庆李子

坝抗战遗址公园内的刘湘公馆，则是危房拆迁后复建的建筑。这类文保单位有的曾被当作生产车间、库房使用，文物建筑破损严重，年久失修，内部安全设施极不健全，非文物建筑随处可见，安全隐患巨大。单凭杯水车薪和撒胡椒面似的文保资金，难以保证文保单位都能得到及时的维修和保护。
　　实际上，与其任由这些历史文化建筑破败、毁灭，不如通过合理的开发性利用，扩大其知名度，为低级别的文保单位解决资金难题，也能使文物建筑得到很好保护，这不失为一条探索社会化保护的新路径。
　　有专家学者建议，我国应该建立起公开透明的文物利用机制，对商业化运营、市场化交易的文物范围做详细界定，对具体的开发方式也有原则限制。在进行文物项目审批时，相关的单位和人员都应该参与，如文物部门、环保部门、土地部门、规划部门、专家团队，还可以组织百姓参与听证会。要建立严格的认证机制，必须邀请真正懂文保的专家，而不能光请有利于项目进行的专家，既要明晰评审主体，也要明确事后如何责任追究。